Skyline AI是一家以色列初創(chuàng)公司，能夠利用機(jī)器學(xué)習(xí)幫助房地產(chǎn)投資者鑒別有前途的房產(chǎn)。Skyline AI今天宣布他們已從紅杉資本獲得了300萬(wàn)美元的種子輪融資。本輪融資將用于建立他們的技術(shù)平臺(tái)和聘請(qǐng)數(shù)據(jù)科學(xué)、機(jī)器學(xué)習(xí)領(lǐng)域的專家。
Skyline AI成立于2017年，總部位于特拉維夫，他們可以通過(guò)數(shù)據(jù)模型幫助投資者分析房地產(chǎn)市場(chǎng)和預(yù)測(cè)某塊房地產(chǎn)的升值空間，從而指導(dǎo)投資者做出關(guān)鍵性的決策，例如何時(shí)上漲租金、翻新或者出售他們的房產(chǎn)。
Skyline AI聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO Guy Zipori在接受TechCrunch采訪時(shí)表示，Skyline AI的四位創(chuàng)始人都是多年在AI類初創(chuàng)公司工作的精英，涉及的領(lǐng)域包括安全，醫(yī)療保健和在線視頻。離開之前的領(lǐng)域后，他們一直在尋找新的AI應(yīng)用領(lǐng)域，最終他們選擇了商業(yè)地產(chǎn)。
盡管越來(lái)越多的行業(yè)通過(guò)大數(shù)據(jù)技術(shù)和AI來(lái)指導(dǎo)復(fù)雜的決策和節(jié)省決策的時(shí)間成本，但在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域“許多資深投資者仍然依賴于Excel表格、過(guò)時(shí)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)和他們的‘直覺’”，Zipori補(bǔ)充說(shuō)道，“商業(yè)地產(chǎn)對(duì)AI技術(shù)的應(yīng)用如此滯后，這我們感到非常驚訝?！?
在設(shè)計(jì)這款數(shù)據(jù)模型時(shí)，Skyline AI引用了130多個(gè)數(shù)據(jù)源，并根據(jù)過(guò)去50年中的每一個(gè)房產(chǎn)數(shù)據(jù)，分析總結(jié)了超過(guò)10,000條數(shù)據(jù)特征。Skyline AI將這些信息全部匯編進(jìn)自己的數(shù)據(jù)庫(kù)，并通過(guò)交叉引用的方式比較數(shù)據(jù)間的差異，以便投資方得到最準(zhǔn)確的信息并作出科學(xué)合理的決策。此外，通過(guò)機(jī)器學(xué)習(xí)，這套系統(tǒng)會(huì)不斷進(jìn)行更新升級(jí)，提升數(shù)據(jù)和研判的準(zhǔn)確性。
談及數(shù)據(jù)與決策的關(guān)系，Zipori說(shuō)到：“我們驚訝地發(fā)現(xiàn)，從不同來(lái)源采集到的房產(chǎn)數(shù)據(jù)通常是不相似的，這意味著在某些情況下，有關(guān)大宗交易的決策是基于錯(cuò)誤數(shù)據(jù)得出的?！?
影響房產(chǎn)價(jià)值、租金、入住率、維護(hù)成本和升值空間的變量有很多，而Skyline AI系統(tǒng)的一大優(yōu)勢(shì)就是它能夠考慮到?jīng)Q策過(guò)程中的重要變量，這對(duì)投資者做出正確的決策非常重要，但Excel表格和傳統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法卻難以做到的這一點(diǎn)。
紅杉資本合伙人Haim Sadger在一份聲明中表示：“在過(guò)去的幾年中，我們看到AI技術(shù)極大地改變了一些傳統(tǒng)行業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外。我們預(yù)計(jì)Skyline AI的技術(shù)將釋放數(shù)十億美元的市場(chǎng)價(jià)值?！?
來(lái)源： 搜狐焦點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)
