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岳陽中南批發(fā)交易大市場

發(fā) 展 商：湖南和立東升置業(yè)投資有限公司

總 建 面：40萬平方米

商業(yè)面積：30萬平方米

物業(yè)組合：商業(yè)、住宅?倉儲、物流

招售戰(zhàn)績:

2005年，680余畝，8個月完成一期68棟物業(yè)10萬㎡招商和17萬㎡銷售，2007年進(jìn)駐二期100%完成合同任務(wù)。

操盤簡略:

2004年底，湘旭鴻揮師北上，全盤操作當(dāng)時岳陽位置最偏、規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)堡壘－－岳陽中南批發(fā)交易大市場?太陽橋物流園的招商營銷工作。項(xiàng)目總占地680畝、規(guī)劃建筑面積超過40萬平方米。公司進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場后，先后展開了兩個階段：為期8個月的項(xiàng)目規(guī)劃定位調(diào)研和招商營銷市場調(diào)研，為開發(fā)公司提供了科學(xué)合理的市場建設(shè)規(guī)劃方案、招商營銷策略方案和執(zhí)行方案，并進(jìn)一步就開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)如何規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)及爭取政府支持等方面，從專業(yè)的角度為開發(fā)商出謀劃策，加快了項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的進(jìn)度，成為開發(fā)公司十分倚重和贊許的戰(zhàn)略伙伴。

2005年8月22日，項(xiàng)目盛大開盤，以“海、陸、空”立體優(yōu)勢廣告造勢，100多人的招商營銷團(tuán)隊(duì)同時發(fā)力，制造了為期近半個多月的搶購搶租熱潮和連續(xù)4個月的旺場旺市局面，實(shí)現(xiàn)100%完成項(xiàng)目一期68棟物業(yè)（不含倉庫）近10萬平方米的招商任務(wù)和17萬平方米的銷售任務(wù)。

22007年5月，湘旭鴻再次進(jìn)駐項(xiàng)目二期，6月緊急提出了“力爭開盤前基本奠定勝勢”的操盤戰(zhàn)略和系列特殊操盤策略、目標(biāo)，取得開發(fā)商的理解和支持后，迅速全面貫徹執(zhí)行，成功的化解巨大風(fēng)險(xiǎn)于無形，至2007年底再次100%完成合同招商、銷售任務(wù)。

項(xiàng)目簡介：

岳陽中南批發(fā)交易大市場?太陽橋物流園總投資11.2億元，總占地680畝，作為湖南省發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，被列入湖南省“十一五”現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃。項(xiàng)目由百貨食品批發(fā)城、陶瓷五金批發(fā)城、物流配送城、摩托車專業(yè)市場、中藥材專業(yè)市場、電子信息中心等若干板塊組成，集商品批發(fā)零售、商品展銷、倉儲配送、電子商務(wù)、娛樂休閑于一體，是經(jīng)營范圍涵蓋廣的綜合性批發(fā)市場群。目前共有近2000家商戶開業(yè)，市場輻射湖南、湖北、江西等地。