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山東菏澤中國財(cái)富城

發(fā) 展 商：山東億亞置業(yè)有限公司

總 建 面：50萬平方米

商業(yè)面積：9.5萬平方米（一期）

物業(yè)組合：商業(yè)、住宅、酒店、辦公樓、公寓

招售戰(zhàn)績：

2017年3月，湘旭鴻80余人團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，截止2018年2月，實(shí)現(xiàn)商業(yè)銷售85%，招商80%，辦公商用房及公寓銷售95%，正在服務(wù)中。

操盤簡略：

2017年3月至湘旭鴻接手前，中國財(cái)富城面臨重大項(xiàng)目定位失誤，招售工作全面停滯。湘旭鴻招商營銷策劃及子公司旭方廣告策略80余人團(tuán)隊(duì)臨危受命、整體進(jìn)駐，全面提供調(diào)研定位、招商銷售及策劃推廣服務(wù)，并充分依托定位調(diào)研結(jié)果，將項(xiàng)目重新定位為文體旅娛購居·升級版商業(yè)中心。打造集家居建材、時(shí)尚精品、婚慶攝影、餐飲美食、休閑娛樂、賓館酒店、教育培訓(xùn)等業(yè)態(tài)于一體的體驗(yàn)式商貿(mào)城。

根據(jù)市場需求，將產(chǎn)品調(diào)整為商鋪、商用房、復(fù)式商住房三種，方逐步重新受到市場及客戶接受、認(rèn)可，同時(shí)在面臨曹縣商業(yè)大環(huán)境低迷、工地問題不斷、政府協(xié)調(diào)不足等眾多困難下仍在7月認(rèn)股開盤時(shí)成功去化三分之一，盤活項(xiàng)目。截止2018年初，實(shí)現(xiàn)商業(yè)、辦公商用房及公寓銷售整體超過85%。

項(xiàng)目簡介：

中國財(cái)富城為山東省菏澤市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，曹縣2016年一號(hào)重點(diǎn)工程，項(xiàng)目總占地面積433畝，總體量50萬平方米，總投資超20億元，由山東億亞置業(yè)有限公司重金打造。項(xiàng)目位于曹縣城南新區(qū)核心地段，新一中東側(cè)，東臨青島南路，西接泰山路、北靠香江路，南連學(xué)海路，毗鄰八里灣旅游度假區(qū)。周邊交通便捷、配套完善，可快速直達(dá)菏澤、商丘等周邊城市。

項(xiàng)目分三期開發(fā)，一期為大型綜合商業(yè)中心，二、三期為高檔住宅小區(qū)。其中一期包括：高端家居建材城、高端精品城、文體旅教育城、婚慶藝術(shù)城、休閑娛樂美食城、財(cái)富歡樂廣場、綜合配套等，建成后將與八里灣旅游風(fēng)景區(qū)互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)，滿足半徑100公里范圍內(nèi)，2000萬人口的旅游、娛樂、購物需求，成為曹縣首個(gè)文、體、旅、娛、購、居等于一體的體驗(yàn)式商貿(mào)城。